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つまり、水道管の水漏れが起こった場合、共有部分ならば管理組合での修繕となり、専有部分ならば区分所有者が修理しなければなりません。このため、規約をよく確認して、管理組合の管轄とそうでない部分を充分把握する必要があります。区分所有者は全員で建物や敷地、付属施設を管理するために管理組合を構成します。定期借地権とは、借地権の存続期間延長のない期間が定まった借地権のことです。トラブルのないように、土地の登記には定期借地権の明記をしておく必要があります。一定期間土地を貸すだけなので、建築費用や管理などの事業費用がほとんどかからない特徴があります。一般定期借地権、建物譲渡特約付借地権、事業用借地権があります。
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